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定期報告特集

このメールの内容　‐2022年11月17日発行号‐

• • • オーナーへの定期報告に関する対談を公開しました
    • 【定期報告機能】賃貸トレンドに掲載

    • 管理業務アップデート会議Vol.3「定期報告、どうしてる？」に当社代表が出演します

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BMクラウド ネットショップ https://assetapps.shop/賃貸経営に欠かせない建物管理サービス（清掃、点検、退去立会・原状回復）、 不用品回収・軽作業（管球交換など）を簡単見積・発注可能です。是非ご活用ください。

＼定期報告がテーマの対談を公開／

【賃貸住宅管理業法】オーナーへの定期報告って何をどう報告すればいいの？～管理業務が変わる10のストーリー～

元アミックスの賃貸管理部門責任者で、管理業務改革とデジタル 化を推進、2022年7月に、賃貸不動産管理業のあり方をＰＭの観点から研究し実践するという目的を掲げ、 株式会社ＰＭラボを設立された深澤成嘉さんと、当社代表近藤が「管理業務を変える」をテーマにこれからの賃貸管理に重要ないくつかのトピックについてお話しするシリーズ第二弾！

今回のテーマは「定期報告」です。 

※深澤さんと近藤のプロフィール詳細はこちらからご覧ください。

定期報告３つのポイント

近藤：

2021年に施行された賃貸住宅管理業法で義務付けられた、定期報告に関して、お悩みの管理会社様が多いんですよね。

何をどう報告したらいいのか、せっかく定期報告をするなら、いかに資産価値向上させる提案のきっかけにするか、その辺りのポイントを今日はお伺いしたいです。

深澤：

賃貸住宅管理業法20条における定期報告のポイントを簡単に言えば

・入出金管理

・建物メンテナンス

・入居者の苦情

に関する報告を最低年に1回実施する

ということです。

参照：国土交通省「賃貸住宅管理業に関する主な論点」

従来管理会社が行っている、・・・続きを読む

＼【定期報告機能】賃貸トレンドに掲載／

全国賃貸住宅新聞社デジタルメディア事業部が運営する、不動産経営に役立つ旬なニュースサービスを提供している、ウェブメディア「賃貸トレンド」に当社の定期報告機能が取り上げられました。オーナー向けの建物巡回報告を自動作成 外注先への発注、入出金もまとめて管理できるシステムとしてご紹介いただいております。

オーナー向けの建物巡回報告を自動作成 外注先への発注、入出金もまとめて管理

賃貸住宅管理業法の施行により、賃貸管理会社は、管理契約を交わしたオーナーに対して、当該不動産の経営状況に関する定期的な報告を行うことが、義務付けられました。求められる報告内容は主に3つです。家賃や工事代金などの入出金に関するもの、共用部をはじめとする建物状況に関するもの、入居者からの問い合わせと対応に関するものです。アセットコミュニケーションズ（東京都渋谷区）が提供する「AssetApps-BMクラウド」を使うと、管理会社は、これら建物管理に関わる報告書作成業務をひとつにまとめて、大幅に自動化することができます。

この記事の続きは以下のような内容です

・協力会社も管理会社も手間をかけず　オーナー向け報告書を作成
・修繕計画の提案につなぎ　新たな収益源を創出
・施工会社として培ったノウハウが　システムに詰まっている

・・・続きを読む

ぜひ賃貸トレンドで記事全文をご一読ください。

賃貸トレンドの記事全文を読む

【11/17ライブ配信】『＜管理業務アップデート会議Vol.3＞ 定期報告、どうしてる？／インボイス制度対応を考える その2』　に当社が登場します。

定期報告のポイントと、定期報告を自動生成するAssetApps‐BMクラウドの機能について当社代表の近藤がお話しします。

当社は第一部の15時35分頃から登場予定です。

【配信日】11月17日（木）　15時～16時15分

詳細・視聴申し込みはこちらの賃貸トレンド公式サイト

からご確認ください。（視聴無料）

「管理業務アップデート会議」とは？

　賃貸管理業を前に進めたい人が誰でも参加できるオンラインライブ会議です。全国賃貸住宅新聞が定期配信します。毎回、管理業務にまつわるテーマを設定し、編集部が取材した内容を材料に、ゲストを迎えて話を聞きます。視聴者も、質問や意見を発信して、参加できます。　

＜管理業務アップデート会議Vol.3＞

【第一部】
定期報告、どうしてる？

15:03～15:08
定期報告業務、やらなくてはならないこと

賃貸住宅管理業法に記された、定期報告業務の内容について、全国賃貸住宅新聞の山本記者が解説します。

15:09〜15:14
全国の管理会社は、どう対応している？

定期報告業務への対応状況について、編集部が全国の管理会社に取材した内容についてレポートします。

15:15～15:34
定期報告、どこまでやってる？

定期報告業務の対応状況について、管理会社をゲストに迎え、インタビューします。

15:35~15:40
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