管理会社様の困ったを解決！
- 自社の点検チェック表に基づき写真付きで巡回点検チェックして欲しい
- 利害関係のない第三者の視点から清掃状態等をチェック・評価して欲しい
- 物件が広域なので建物巡回点検の人材管理に困っている
- 巡回点検報告を建物DBとして連動してカルテ管理して欲しい
管理システム発行で月次の業務管理を自動化
・カレンダーによるスケジュール管理機能
・オーナー-棟-区画と紐付いた不動産DBによる履歴管理機能
・GPS連動車両運行管理による地図上での業務管理
・リアルタイムの業務ステイタス・ワークフロー（予実）管理
・各種権限設定機能
・自社向けユーザーアカウント発行機能 など
管理システムの利用マニュアル
管理システムの利用イメージ（例示：GPS連動車両運行管理、作業ステイタス業務管理）
空家空き部屋巡回withBMクラウドをご利用いただいている企業様
適正な建物メンテナンスを行うため
賃貸住宅管理のプロフェッショナルとして、賃貸経営の観点から適正な建物メンテナンスを行うため、2018年8月より弊社受託建物管理物件の建物カルテ化に取り組んでおります。たとえば消防・給水設備から照明ひとつまで設備台帳としてデータ化。建物カルテに取り組むことで、日常の維持管理から修繕計画、さらには中古流通に至るまで、すべてのプロセスで「建物カルテ」の有効活用を図ることを目指しております。
建物カルテ実施月の一部例（2019年9月/12月）
サービスメニュー
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通気・換気
全室換気・空気の入れ替え(60分間)
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簡易清掃
玄関・通路・建具等の簡単な掃除
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郵便物の確認
郵便物の確認・室内への取り込み
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通水
キッチン・バス・洗面台・トイレの通水
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雨漏れの確認
各部屋の雨漏れの症状の確認
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巡回確認
物件周囲の巡回・大きな外傷などの有無を確認（一戸建てのみ）
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※掲示代行
※巡回時の＋業務（ご相談ください）
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※ポスティング代行
※巡回時の＋業務 （ご相談ください）
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※放置自転車タグ付け代行
※巡回時の＋業務 （ご相談ください）
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※物件写真撮影代行
※巡回時の＋業務 （ご相談ください）
アセット建物管理の物件写真撮影
独自マニュアルに沿ってしっかりと撮影！
こちらの箇所を撮影いたします！
| 1.室内リビング | 13.シューズクローゼット（扉開き） |
| 2.キッチン | 14.水周り（追焚き／浴室乾燥） |
| 3.バス | 15.利便設備（エアコン／室内物干し） |
| 4.トイレ | 16.室内アピール写真 |
| 5.洗面所 | 17.室内アピール写真 |
| 6.他の居室（or角度違い） | 18.エントランス（玄関ドア付近） |
| 7.他の居室（or角度違い） | 19.ロビー（共用廊下 |
| 8.他の居室（or角度違い） | 20.集合ポスト（玄関ポスト） |
| 9.収納（扉開き） | 21.外観 |
| 10.警備会社（モニターホン） | 22.駐車場 |
| 11.バルコニー | 23.駐輪場（ゴミ置き場） |
| 12.壁（眺望） | 24.異常写真（看板・のぼり劣化色あせ） |
料金プラン
本サービスは＋業務（告知文書代行・点検・ポスティング代行）など個々の要望を伺いカスタマイズ対応いたします。下記は標準価格表です。
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建物巡回点検
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巡回時の
＋業務 -
BMクラウド
| 10件～99件 | 4,800 円 / 月 |
|---|---|
| 100件以上 | 4,500 円 / 月 |
※コインパーキング代等交通費実費別途
お礼の声（新着）
BMクラウドを実際に利用したオーナー様・管理会社様の満足度をチェック！
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東京都 T様
2022年8月29日
先日は除草とはみ出てきていた木の剪定までしていただきましてありがとうございました。
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埼玉県 Y様
2022年8月26日
エントラス付近の下草を気付いて切って頂き、大変助かりました。
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神奈川県 K様
2022年8月22日
除草作業、除草剤の散布をしていただきありがとうございます。引き続きよろしくお願い致します。
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東京都 S様
2022年8月16日
いつも丁寧なお仕事をして頂き、感謝しております。これからもどうぞ宜しくお願い致します。
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東京都 O様
2022年8月13日
定期清掃のご報告をありがとうございます。今回も綺麗にご対応いただき感謝申し上げます。
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埼玉県 H様
2022年8月6日
美観維持に努めていただき誠にありがとうございます。
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千葉県 T様
2022年8月3日
定期報告の写真で確認いたしました。ご対応有難うございました。
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神奈川県 S様
2022年8月1日
1階共用通路の苔除去ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします
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東京都 M様
2022年7月26日
丁寧なご清掃をしてくださり、ありがとうございます。今後とも宜しくお願い申し上げます。
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神奈川県 E様
2022年7月25日
除草作業、除草剤の散布をしていただきありがとうございます。ネジの欠損の件もご報告ありがとうございます。
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東京都 M様
2022年7月20日
マンションエントランス照明が不良であることをご連絡いただきありがとうございました。全く気が付きませんでした。本当に助かりました。
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埼玉県 H様
2022年7月20日
苔の除去ありがとうございました。大変綺麗になっており助かります。
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東京都 S様
2022年7月14日
悪天候の中、丹念にご対応下さり、ありがとうございました。行き届いたお仕事に感謝しております。
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東京都 A様
2022年7月11日
倒木処理ありがとうございました。引き続きよろしくお願いします。
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千葉県 K様
2022年7月8日
清掃報告ありがとうございます。また、ごみ置場の処理もありがとうございました。
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神奈川県 N様
2022年7月6日
丁寧な清掃ありがとうございます。
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東京都 O様
2022年7月4日
排水口やタバコの吸い殻など、綺麗にご対応いただきいつもありがとうございます。
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千葉県 W様
2022年7月1日
ゴミ分別、のぼりの報告ありがとうございます。大変助かりました。
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千葉県 S様
2022年6月21日
工事中とのことで建物裏側の除草までしていただきありがとうございます。
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東京都 K様
2022年6月15日
除草、宅配ボックスの確認ありがとうございます。
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東京都 N様
2022年6月11日
気になっていた雑草を取って下さいましてありがとうございます。
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埼玉県 S様
2022年6月10日
毎月しっかりと清掃してくださり、どうもありがとうございます。引き続きよろしくお願いいたします。
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千葉県 I様
2022年6月6日
すごくキレイになってとても感謝です。ありがとうございます。
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神奈川県 M様
2022年6月3日
いつも綺麗に対応いただきありがとうございます。
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埼玉県 Y様
2022年6月2日
毎月ご丁寧な清掃をしてくださり、ありがとうございます。建物周辺もわかります。重ね重ねありがとうございます。
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東京都 O様
2022年5月28日
毎月キレイに維持されたご報告写真を見て、スッキリ安心しております。いつもありがとうございます。
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千葉県 O様
2022年5月24日
段ボールの移動、除草作業をしていただきありがとうございます。いつも色々とご対応いただき感謝申し上げます。
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神奈川県 K不動産
2022年5月24日
除草剤の散布ならびに除草作業をして頂きありがとうございます。2F共有部に置かれていたタイヤとゴミ箱も撤去されており良かったです。
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東京都 I様
2022年5月16日
定期清掃のご対応ありがとうございます。タバコ吸い殻も綺麗にご対応いただき感謝申し上げます。
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埼玉県 O様
2022年5月9日
ゴミの分別整理と除草作業をしていただきありがとうございます。
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神奈川県 H様
2022年5月6日
いつも丁寧に清掃ありがとうございます。きれいに仕上げてくださってありがとうございます！
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東京都 S様
2022年4月27日
今回も綺麗にご対応いただきましてありがとうございました。タバコの吸殻もご対応感謝致します。
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埼玉県 E様
2022年4月25日
除草剤を散布していただきありがとうございます。美観維持にも努めていただき感謝申し上げます。
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千葉県 T様
2022年4月23日
いつも清掃及びご報告ありがとうございます。特に無分別の処理や、周辺部の清掃散水等、丁寧にご対応ありがとうございます。
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埼玉県 K様
2022年4月20日
階段下にある水場の清掃を念入りに行っていただきありがとうございます。感謝しております。
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神奈川県 I様
2022年4月19日
丁寧なご対応ご報告、感謝申し上げます。いつも綺麗にしていただき、本当にありがとうございます。
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東京都 A様
2022年4月19日
依頼しているすべての棟で非常に丁寧に清掃していただき、報告の写真もとても助かっております。夏前に除草剤を撒こうと考えていた物件に、何も言わなくても除草剤を撒いていただきとても助かりました。
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東京都 K様
2022年4月18日
担当者様に非常に清掃をきれいにしていただいております。誰も手をつけない苔も除去されていて驚きました。丁寧に作業していただきありがとうございます。
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東京都 I様
2022年4月18日
毎月2回の掃除を時間内に終わらせる大変な作業を約1年間やって頂き
ご担当のM様には大変感謝しております。
M様のこれからのご活躍をお祈り申し上げます
次のご担当者様とも引き続きよろしくお願い致します。 -
東京都 O様
2022年3月24日
いつもお世話になっております。
いつもキレイにご清掃頂きまして誠にありがとうございます。 -
千葉県 O様
2022年3月23日
いつもお世話になっております。
いつもキレイにご清掃頂きまして誠にありがとうございます。
今回も綺麗にご対応いただきましてありがとうございました。
引続き、宜しくお願い致します。 -
千葉県
2022年3月21日
いつも物件を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。
引き続きよろしくお願い致します。 -
神奈川県 S様
2022年3月20日
清掃作業報告書を確認致しました。
毎回ゴミの分別、段ボール箱の整理をしていただきありがとうございます。
いつも丁寧に清掃をしていただき感謝申し上げます。
引き続きよろしくお願い致します。
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埼玉県 S様
2022年3月19日
除草剤の散布と通路、駐車場を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。
引き続きよろしくお願い致します。
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東京都 M様
2022年2月20日
清掃作業報告書を確認致しました。
除草剤の散布と通路、駐車場を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。
引き続きよろしくお願い致します。
