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WORKS with BMクラウド

共用部メンテ
空室管理(空き部屋巡回)

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WORKS

選ばれる3のポイント!

  • POINT
    1

    一都三県専任スタッフ

    弊社の専任巡回スタッフが 担当エリアを責任をもって対応。 エリア内の定期清掃・建物点検と並行して行うため、空き家・空き家巡回をリーズナブル&迅速に提供することが可能です。

  • POINT
    2

    BMクラウドで即報告

    巡回スタッフが現場から、スマホ・タブレットで迅速に報告。1報告15〜50点の写真付きでわかりやすくお伝えします。またオーナー様専用ページを介して、直接オーナー様に報告を送付することも可能です。

  • POINT
    3

    巡回時の+業務

    巡回しているスタッフに、告知文書を掲示して欲しい、残置物にタグを付けて欲しい、ポスティングして欲しいなどの+業務にも対応。BMクラウドを介して要望→対応履歴をやりとり、管理出来ます。

電球のイラスト

空室募集中物件管理(通気通水・簡易清掃)をアウトソース!

  • 営業につきまとう募集物件管理で営業活動のリソースが逼迫している
  • 広域で物件を管理しているため、どうしても現地で対応できない空き室がある
  • 巡回時の報告を、できればすぐに、わかりやすい写真付きで欲しい

BMクラウド
アプリサンプル


  • WEB請求明細

  • スタッフ画面

サービスイメージ

弊社専任スタッフが現場からスマホ・タブレットで写真撮影。気になる点はコメント記載。内容をわかりやすく伝えます。報告は当日翌々日の迅速対応。オーナー様専用ページにて24時間365日ご確認いただけます。

  • 巡回

    専用車両で巡回

  • 点検

    点検+α

  • 報告

    写真つきで報告

作業状況はブラウザで
24時間365日確認OK!

報告書の
サンプルを見る
全物件建物カルテへの取組開始 WORKS with BMクラウド取組方針
メニューのイラスト

サービスメニュー

  • 通気・換気

    全室換気・空気の入れ替え(60分間)

  • 簡易清掃

    玄関・通路・建具等の簡単な掃除

  • 郵便物の確認

    郵便物の確認・室内への取り込み

  • 通水

    キッチン・バス・洗面台・トイレの通水

  • 雨漏れの確認

    各部屋の雨漏れの症状の確認

  • 巡回確認

    物件周囲の巡回・大きな外傷などの有無を確認(一戸建てのみ)

  • ※掲示代行

    ※巡回時の+業務(ご相談ください)

  • ※ポスティング代行

    ※巡回時の+業務 (ご相談ください)

  • ※放置自転車タグ付け代行

    ※巡回時の+業務 (ご相談ください)

  • ※物件写真撮影代行

    ※巡回時の+業務 (ご相談ください)

アセット建物管理の物件写真撮影

独自マニュアルに沿ってしっかりと撮影!

こちらの箇所を撮影いたします!

1.室内リビング13.シューズクローゼット(扉開き)
2.キッチン14.水周り(追焚き/浴室乾燥)
3.バス15.利便設備(エアコン/室内物干し)
4.トイレ16.室内アピール写真
5.洗面所17.室内アピール写真
6.他の居室(or角度違い)18.エントランス(玄関ドア付近)
7.他の居室(or角度違い)19.ロビー(共用廊下
8.他の居室(or角度違い)20.集合ポスト(玄関ポスト)
9.収納(扉開き)21.外観
10.警備会社(モニターホン)22.駐車場
11.バルコニー23.駐輪場(ゴミ置き場)
12.壁(眺望)24.異常写真(看板・のぼり劣化色あせ)
¥

料金プラン

本サービスは+業務(告知文書代行・点検・ポスティング代行)など個々の要望を伺いカスタマイズ対応いたします。下記は標準価格表です。

  • 空き家
    空き部屋
    巡回点検
  • 巡回時の
    +業務
  • BMクラウド
安心価格のイラスト
4,000円 / 件

吹き出し

お礼の声(新着)

BMクラウドを実際に利用したオーナー様・管理会社様の満足度をチェック!

  • 東京都 S様

    2022年4月27日

    今回も綺麗にご対応いただきましてありがとうございました。タバコの吸殻もご対応感謝致します。

  • 埼玉県 E様

    2022年4月25日

    除草剤を散布していただきありがとうございます。美観維持にも努めていただき感謝申し上げます。

  • 千葉県 T様

    2022年4月23日

    いつも清掃及びご報告ありがとうございます。特に無分別の処理や、周辺部の清掃散水等、丁寧にご対応ありがとうございます。

  • 埼玉県 K様

    2022年4月20日

    階段下にある水場の清掃を念入りに行っていただきありがとうございます。感謝しております。

  • 神奈川県 I様

    2022年4月19日

    丁寧なご対応ご報告、感謝申し上げます。いつも綺麗にしていただき、本当にありがとうございます。

  • 東京都 A様

    2022年4月19日

    依頼しているすべての棟で非常に丁寧に清掃していただき、報告の写真もとても助かっております。夏前に除草剤を撒こうと考えていた物件に、何も言わなくても除草剤を撒いていただきとても助かりました。

  • 東京都 K様

    2022年4月18日

    担当者様に非常に清掃をきれいにしていただいております。誰も手をつけない苔も除去されていて驚きました。丁寧に作業していただきありがとうございます。

  • 東京都 I様

    2022年4月18日

    毎月2回の掃除を時間内に終わらせる大変な作業を約1年間やって頂き
    ご担当のM様には大変感謝しております。
    M様のこれからのご活躍をお祈り申し上げます
    次のご担当者様とも引き続きよろしくお願い致します。

  • 東京都 O様

    2022年3月24日

    いつもお世話になっております。
    いつもキレイにご清掃頂きまして誠にありがとうございます。

  • 千葉県 O様

    2022年3月23日

    いつもお世話になっております。
    いつもキレイにご清掃頂きまして誠にありがとうございます。

    今回も綺麗にご対応いただきましてありがとうございました。
    引続き、宜しくお願い致します。

  • 千葉県

    2022年3月21日

    いつも物件を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。

    引き続きよろしくお願い致します。

  • 神奈川県 S様

    2022年3月20日

    清掃作業報告書を確認致しました。
    毎回ゴミの分別、段ボール箱の整理をしていただきありがとうございます。
    いつも丁寧に清掃をしていただき感謝申し上げます。
    引き続きよろしくお願い致します。

  • 埼玉県 S様

    2022年3月19日

    除草剤の散布と通路、駐車場を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。

    引き続きよろしくお願い致します。

  • 東京都 M様

    2022年2月20日

    清掃作業報告書を確認致しました。
    除草剤の散布と通路、駐車場を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。

    引き続きよろしくお願い致します。

ロゴ

関連サービス

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    空室対策

    長期空室物件の簡易清掃・巡回報告を行います。巡回写真を募集リーシング向け写真としてもご利用頂けます。空室対策として簡易ステージングも実施します。

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    販売中物件クリーニング

    販売中の物件の簡易クリーニング、カーテン取付、簡易剪定、除草、コーキング等もご提供。GPS連動によりリアルタイムで作業フローを管理します。

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    建物巡回点検

    空き家、空き土地、集合住宅など点検チェック表に基づき巡回報告。利害関係のない第三者の視点から管理物件の清掃状態をチェック!

    詳しくはこちら