対応エリア、順次拡張中！
原状回復/退去立会withBMクラウドへようこそ。原状回復DXによる、未来の可能性を多くのお客様にお届けすべく、営業エリア拡張中です。※対象エリアの一部地域でご希望に沿えないケースもございます。個別問合せください。
※月に１０件以上工事発注での価格表となっております。
個別依頼の場合は別料金となります。
また、条件を確認させていただき、サービスをご提供できない場合はお断りする場合がございますのであらかじめご了承ください。
選ばれる3つのポイント！
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POINT
1原状回復DX
建物管理クラウドNo.1のBMクラウドで退去立会-原状回復工事-ハウスクリーニングまで一括管理。 全ての工程をクラウド上で管理できる画期的な仕組みで「らくっと建物管理」をご提供いたします。
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POINT
2退去立会代行
賃貸マンション・アパートにおける退去立会い、敷金精算書作成まで、解約にかかわる業務を管理会社様・オーナー様に代わり、代行いたします。 解約退去時のトラブルを防ぎ、管理会社様・オーナー様・退去者様の三者にとってベストな形になるよう、スムーズに契約終了をサポートするサービスです。
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POINT
3高品質・低価格
退去立会・原状回復withBMクラウドでは、各エリアごとに複数の施工会社と提携しております。工事内容に応じて会社ごとの得意不得意を考慮し、施工会社を選定した上で依頼しますので、最安値でご提供することが可能です。
管理会社様の困ったを解決！
住居の原状回復工事をメインにしており、数多くの実績から、トラブルの予測、回避に長けております。また、原状回復の立会いだけではなく、入居中の工事も多数行っております。 入居者様のご意見やクレームもしっかり聞いて対応させていただきますので、オーナー様からの信頼も厚いと自負しております。
BMクラウドが目指す「原状回復DX」
退去立会から原状回復工事までをクラウド上でワンストップ管理！
入居者管理、リーシングとの連携も可能なDXプラットフォームで管理会社様に「らくっと建物管理」をご提供いたします。
| 手順 | 詳細 |
|---|---|
| １．退去立会のご依頼 | お客様の退去が決まりましたら、物件情報、賃貸契約内容、お客様のご連絡先を確認させて頂きます。 |
| ２．日程の調整 | 当社より直接ご入居者のお客様へご連絡を差し上げ、退去立会日の調整を致します。 |
| ３．退去立会 | 当社現地にてご入居者様と物件、賃貸契約内容の確認、査定。お客様に分かりやすくご説明し、納得していただく交渉を致します。 |
| ４．見積もり作成・工事手配 | ご入居者様・オーナー様へも気持ちよく契約を終えて頂く原状回復工事／ハウスクリーニングの御見積提示（原状回復の観点より必要と思われる事項の全て）。清掃、原状回復工事の手配もお任せください。 |
| ５．写真報告 | 完工後、管理画面より完了写真報告。 |
原状回復DXの全体像
料金プラン
※月に１０件以上工事発注での価格表となっております。 個別依頼の場合は別料金となります。 また、条件を確認させていただき、サービスをご提供できない場合は お断りする場合がございますのであらかじめご了承ください。
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清掃
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チェック
履歴保存 -
BMクラウド
| 部位 | 工事項目 | 単位 | 金額（税抜） |
|---|---|---|---|
| クロス | クロス張替え(量産品) | ㎡ | ¥880～ |
| クロス張替え(FINE1000番台) | ㎡ | ¥1200～ | |
| 床 | クッションフロア張替え | ㎡ | ¥2800～ |
| フロアタイル張替え | ㎡ | ¥4200～ | |
| フローリング（L-45）張替え | ㎡ | ¥11500～ | |
| カーペット張替え | ㎡ | ¥3,800～ | |
| ソフト巾木張替え | ㎡ | ¥700～ | |
| 建具 | 襖張替え（普及品） | 枚 | ¥3,000～ |
| 襖張新調（普及品） | 枚 | ¥16,000～ | |
| 障子張替え | 枚 | ¥2,800～ | |
| 網戸張替 | 枚 | ¥2,800～ | |
| 網戸新調 | 枚 | ¥25,000～ | |
| 畳張替え（普及品） | 枚 | ¥4,800～ | |
| 畳新調（普及品/処分費込） | 枚 | ¥11,000～ | |
| 建具建付調整 | 箇所 | ¥4,000～ | |
| エアコン | 分解液体洗浄クリーニング | 台 | ¥9,000～ |
| エアコン新調（6畳） | 台 | ¥66,000～ | |
| 水回り | 便座交換（ウォシュレット無） | 台 | ask |
| 便座交換（ウォシュレット） | 台 | ask | |
| パッキン交換 | 箇所 | ¥2,000～ | |
| シャワーヘッド交換 | 個 | ¥8,000～ | |
| 排水菊割ゴム（大） | 箇所 | ¥1,800～ | |
| 排水菊割ゴム（小） | 箇所 | ¥1,000～ | |
| 防水パンエルボ | 個 | ¥1,500～ | |
| コーキング（浴室） | 一式 | ¥12,000～ | |
| コーキング（キッチン） | 一式 | ¥8,000～ | |
| その他 | 鍵交換 | 個 | ¥10,000～ |
| キーボックス設置（譲渡） | 個 | ¥4,000～ | |
| 退去立会 | 退去立会のみ（修繕キャンセル時） | 一式 | ¥15,000～ |
注1）退去立会の営業エリアは詳しくはお問合せください。
注2）退去立会の入居者都合によるスケジュール再調整は別途費用がかかります。
注3）必要資料（物件チェックリスト、賃貸借契約内容、敷金条件など）の確認が出来なかったり、精算ルールが曖昧な物件は、退去立会をお受けできないケースがございます。予めご了承ください。
価格表（2021年7月現在）※半期に一度価格変更を行います。またエリアでの価格偏差がございます。予めご了承下さい
お礼の声（新着）
BMクラウドを実際に利用したオーナー様・管理会社様の満足度をチェック！
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東京都 N様
2022年6月11日
気になっていた雑草を取って下さいましてありがとうございます。
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埼玉県 S様
2022年6月10日
毎月しっかりと清掃してくださり、どうもありがとうございます。引き続きよろしくお願いいたします。
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千葉県 I様
2022年6月6日
すごくキレイになってとても感謝です。ありがとうございます。
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神奈川県 M様
2022年6月3日
いつも綺麗に対応いただきありがとうございます。
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埼玉県 Y様
2022年6月2日
毎月ご丁寧な清掃をしてくださり、ありがとうございます。建物周辺もわかります。重ね重ねありがとうございます。
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東京都 O様
2022年5月28日
毎月キレイに維持されたご報告写真を見て、スッキリ安心しております。いつもありがとうございます。
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千葉県 O様
2022年5月24日
段ボールの移動、除草作業をしていただきありがとうございます。いつも色々とご対応いただき感謝申し上げます。
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神奈川県 K不動産
2022年5月24日
除草剤の散布ならびに除草作業をして頂きありがとうございます。2F共有部に置かれていたタイヤとゴミ箱も撤去されており良かったです。
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東京都 I様
2022年5月16日
定期清掃のご対応ありがとうございます。タバコ吸い殻も綺麗にご対応いただき感謝申し上げます。
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埼玉県 O様
2022年5月9日
ゴミの分別整理と除草作業をしていただきありがとうございます。
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神奈川県 H様
2022年5月6日
いつも丁寧に清掃ありがとうございます。きれいに仕上げてくださってありがとうございます！
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東京都 S様
2022年4月27日
今回も綺麗にご対応いただきましてありがとうございました。タバコの吸殻もご対応感謝致します。
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埼玉県 E様
2022年4月25日
除草剤を散布していただきありがとうございます。美観維持にも努めていただき感謝申し上げます。
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千葉県 T様
2022年4月23日
いつも清掃及びご報告ありがとうございます。特に無分別の処理や、周辺部の清掃散水等、丁寧にご対応ありがとうございます。
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埼玉県 K様
2022年4月20日
階段下にある水場の清掃を念入りに行っていただきありがとうございます。感謝しております。
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神奈川県 I様
2022年4月19日
丁寧なご対応ご報告、感謝申し上げます。いつも綺麗にしていただき、本当にありがとうございます。
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東京都 A様
2022年4月19日
依頼しているすべての棟で非常に丁寧に清掃していただき、報告の写真もとても助かっております。夏前に除草剤を撒こうと考えていた物件に、何も言わなくても除草剤を撒いていただきとても助かりました。
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東京都 K様
2022年4月18日
担当者様に非常に清掃をきれいにしていただいております。誰も手をつけない苔も除去されていて驚きました。丁寧に作業していただきありがとうございます。
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東京都 I様
2022年4月18日
毎月2回の掃除を時間内に終わらせる大変な作業を約1年間やって頂き
ご担当のM様には大変感謝しております。
M様のこれからのご活躍をお祈り申し上げます
次のご担当者様とも引き続きよろしくお願い致します。 -
東京都 O様
2022年3月24日
いつもお世話になっております。
いつもキレイにご清掃頂きまして誠にありがとうございます。 -
千葉県 O様
2022年3月23日
いつもお世話になっております。
いつもキレイにご清掃頂きまして誠にありがとうございます。
今回も綺麗にご対応いただきましてありがとうございました。
引続き、宜しくお願い致します。 -
千葉県
2022年3月21日
いつも物件を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。
引き続きよろしくお願い致します。 -
神奈川県 S様
2022年3月20日
清掃作業報告書を確認致しました。
毎回ゴミの分別、段ボール箱の整理をしていただきありがとうございます。
いつも丁寧に清掃をしていただき感謝申し上げます。
引き続きよろしくお願い致します。
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埼玉県 S様
2022年3月19日
除草剤の散布と通路、駐車場を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。
引き続きよろしくお願い致します。
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東京都 M様
2022年2月20日
清掃作業報告書を確認致しました。
除草剤の散布と通路、駐車場を綺麗にしていただき誠にありがとうございます。
引き続きよろしくお願い致します。
