お客様へ
ハウスクリーニング/原状回復/退去立会 営業エリア
関東（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、群馬県）
東海（愛知県）
関西（大阪府、京都府、兵庫県）
九州（福岡県）
原状回復/退去立会withBMクラウドへようこそ。
管理会社様はもちろん、
個人オーナー様もご発注頂けます。オーナーアプリで写真点数50-200点の報告付。
選ばれる3つのポイント！
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POINT
1一都三県専任スタッフ
弊社の専任巡回スタッフが 担当エリアを責任をもって対応。経験豊富な自社スタッフがオーナー様目線での経営管理をお手伝いします。
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POINT
2BMクラウドで即報告
巡回スタッフが現場から、スマホ・タブレットで迅速に報告。１報告15〜50点の写真付きでわかりやすくお伝えします。またオーナー様専用ページを介して、直接オーナー様に報告を送付することも可能です。
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POINT
3ワンストップ
原状回復・内装工事業務をワンストップ【退去立会／見積り／施工／完了検査・報告】でご提供します。工事ごとに個別の業者に依頼する煩わしさはありません。
中小賃貸オーナー様の困ったを解決！
- 国のガイドラインが厳しくなって、オーナー負担が増えている気がする
- それぞれの業者・職人の手配が煩わしい
- 退去立会がスムーズに出来ないと、次の入居募集にも時間が掛かってしまう
サービスイメージ
弊社専任スタッフが現場からスマホ・タブレットで写真撮影。気になる点はコメント記載。内容をわかりやすく伝えます。報告は当日翌々日の迅速対応。オーナー様専用ページにて24時間365日ご確認いただけます。
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退去立会
退去立会代行・精算
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施工
原状回復工事
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報告
写真つきで報告
作業状況はブラウザで
24時間365日確認OK！
サンプルを見る
サービスメニュー
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壁
クロス張替・巾木張替など
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キッチン
蛇口交換・コーキング打ち直し（打ち増し）など
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洗面
鏡交換、ハンドル交換など
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トイレ
便座、ボールタップ交換
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床
キズ補修リペア、CF張替、フロアタイル張替、畳表替え
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窓
網戸張替、木部リペア塗装
ワンストップ管理
退去立会から原状回復工事までをワンストップ管理！
退去に伴う原状回復工事とのセットで立会費無料！
| 手順 | 詳細 |
|---|---|
| １．退去立会のご依頼 | お客様の退去が決まりましたら、物件情報、賃貸契約内容、お客様のご連絡先を確認させて頂きます。 |
| ２．日程の調整 | 当社より直接ご入居者のお客様へご連絡を差し上げ、退去立会日の調整を致します。 |
| ３．退去立会 | 当社現地にてご入居者様と物件、賃貸契約内容の確認、査定。お客様に分かりやすくご説明し、納得していただく交渉を致します。 |
| ４．見積もり作成・工事手配 | ご入居者様・オーナー様へも気持ちよく契約を終えて頂く原状回復工事／ハウスクリーニングの御見積提示（原状回復の観点より必要と思われる事項の全て）。清掃、原状回復工事の手配もお任せください。 |
| ５．写真報告 | 完工後、管理画面より完了写真報告。 |
料金プラン
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清掃
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チェック
履歴保存 -
BMクラウド
| 部位 | 工事項目 | 単位 | 金額（税抜） |
|---|---|---|---|
| クロス | クロス張替え(量産品) | ㎡ | ¥880 |
| クロス張替え(FINE1000番台) | ㎡ | ¥1200 | |
| 床 | クッションフロア張替え | ㎡ | ¥2800 |
| フロアタイル張替え | ㎡ | ¥4200 | |
| フローリング（L-45）張替え | ㎡ | ¥11500 | |
| カーペット張替え | ㎡ | ¥3,800 | |
| ソフト巾木張替え | ㎡ | ¥700 | |
| 建具 | 襖張替え（普及品） | 枚 | ¥3,000 |
| 襖張新調（普及品） | 枚 | ¥16,000 | |
| 障子張替え | 枚 | ¥2,800 | |
| 網戸張替 | 枚 | ¥2,800 | |
| 網戸新調 | 枚 | ¥25,000 | |
| 畳張替え（普及品） | 枚 | ¥4,800 | |
| 畳新調（普及品/処分費込） | 枚 | ¥11,000 | |
| 建具建付調整 | 箇所 | ¥4,000～ | |
| エアコン | 分解液体洗浄クリーニング | 台 | ¥9,000 |
| エアコン新調（6畳） | 台 | ¥66,000 | |
| 水回り | 便座交換（ウォシュレット無） | 台 | ask |
| 便座交換（ウォシュレット） | 台 | ask | |
| パッキン交換 | 箇所 | ¥2,000 | |
| シャワーヘッド交換 | 個 | ¥8,000 | |
| 排水菊割ゴム（大） | 箇所 | ¥1,800 | |
| 排水菊割ゴム（小） | 箇所 | ¥1,000 | |
| 防水パンエルボ | 個 | ¥1,500 | |
| コーキング（浴室） | 一式 | ¥12,000 | |
| コーキング（キッチン） | 一式 | ¥8,000 | |
| その他 | 鍵交換 | 個 | ¥10,000 |
| キーボックス設置（譲渡） | 個 | ¥4,000 | |
| 退去立会 | （工事キャンセル）退去立会のみ | 一式 | ¥18,000 |
注1）退去立会の営業エリアは詳しくはお問合せください。
注2）退去立会の入居者都合によるスケジュール再調整は別途費用がかかります。
注3）必要資料（物件チェックリスト、賃貸借契約内容、敷金条件など）の確認が出来なかったり、精算ルールが曖昧な物件は、退去立会をお受けできないケースがございます。予めご了承ください。
