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専有部
原状回復工事・退去立会

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ハウスクリーニング/原状回復/退去立会 営業エリア

関東(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、群馬県)
東海(愛知県)
関西(大阪府、京都府、兵庫県)
九州(福岡県)

原状回復/退去立会withBMクラウドへようこそ。

管理会社様はもちろん、

個人オーナー様もご発注頂けます。オーナーアプリで写真点数50-200点の報告付。

WORKS

選ばれる3のポイント!

  • POINT
    1

    一都三県専任スタッフ

    弊社の専任巡回スタッフが 担当エリアを責任をもって対応。経験豊富な自社スタッフがオーナー様目線での経営管理をお手伝いします。

  • POINT
    2

    BMクラウドで即報告

    巡回スタッフが現場から、スマホ・タブレットで迅速に報告。1報告15〜50点の写真付きでわかりやすくお伝えします。またオーナー様専用ページを介して、直接オーナー様に報告を送付することも可能です。

  • POINT
    3

    ワンストップ

    原状回復・内装工事業務をワンストップ【退去立会/見積り/施工/完了検査・報告】でご提供します。工事ごとに個別の業者に依頼する煩わしさはありません。

電球のイラスト

中小賃貸オーナー様の困ったを解決!

  • 国のガイドラインが厳しくなって、オーナー負担が増えている気がする
  • それぞれの業者・職人の手配が煩わしい
  • 退去立会がスムーズに出来ないと、次の入居募集にも時間が掛かってしまう

BMクラウド
アプリサンプル


  • WEB請求明細

  • スタッフ画面

サービスイメージ

弊社専任スタッフが現場からスマホ・タブレットで写真撮影。気になる点はコメント記載。内容をわかりやすく伝えます。報告は当日翌々日の迅速対応。オーナー様専用ページにて24時間365日ご確認いただけます。

  • 退去立会

    退去立会代行・精算

  • 施工

    原状回復工事

  • 報告

    写真つきで報告

作業状況はブラウザで
24時間365日確認OK!

報告書の
サンプルを見る
全物件建物カルテへの取組開始 WORKS with BMクラウド取組方針
メニューのイラスト

サービスメニュー

  • クロス張替・巾木張替など

  • キッチン

    蛇口交換・コーキング打ち直し(打ち増し)など

  • 洗面

    鏡交換、ハンドル交換など

  • トイレ

    便座、ボールタップ交換

  • キズ補修リペア、CF張替、フロアタイル張替、畳表替え

  • 網戸張替、木部リペア塗装

ワンストップ管理

退去立会から原状回復工事までをワンストップ管理!
退去に伴う原状回復工事とのセットで立会費無料!

手順詳細
1.退去立会のご依頼お客様の退去が決まりましたら、物件情報、賃貸契約内容、お客様のご連絡先を確認させて頂きます。
2.日程の調整当社より直接ご入居者のお客様へご連絡を差し上げ、退去立会日の調整を致します。
3.退去立会当社現地にてご入居者様と物件、賃貸契約内容の確認、査定。お客様に分かりやすくご説明し、納得していただく交渉を致します。
4.見積もり作成・工事手配ご入居者様・オーナー様へも気持ちよく契約を終えて頂く原状回復工事/ハウスクリーニングの御見積提示(原状回復の観点より必要と思われる事項の全て)。清掃、原状回復工事の手配もお任せください。
5.写真報告完工後、管理画面より完了写真報告。
¥

料金プラン

  • 清掃
  • チェック
    履歴保存
  • BMクラウド
安心価格のイラスト
部位工事項目単位金額(税抜)
クロスクロス張替え(量産品)¥880
クロス張替え(FINE1000番台)¥1200
クッションフロア張替え¥2800
フロアタイル張替え¥4200
フローリング(L-45)張替え¥11500
カーペット張替え¥3,800
ソフト巾木張替え¥700
建具襖張替え(普及品)¥3,000
襖張新調(普及品)¥16,000
障子張替え¥2,800
網戸張替¥2,800
網戸新調¥25,000
畳張替え(普及品)¥4,800
畳新調(普及品/処分費込)¥11,000
建具建付調整箇所¥4,000~
エアコン分解液体洗浄クリーニング¥9,000
エアコン新調(6畳)¥66,000
水回り便座交換(ウォシュレット無)ask
便座交換(ウォシュレット)ask
パッキン交換箇所¥2,000
シャワーヘッド交換¥8,000
排水菊割ゴム(大)箇所¥1,800
排水菊割ゴム(小)箇所¥1,000
防水パンエルボ¥1,500
コーキング(浴室)一式¥12,000
コーキング(キッチン)一式¥8,000
その他鍵交換¥10,000
キーボックス設置(譲渡)¥4,000
退去立会(工事キャンセル)退去立会のみ一式¥18,000

注1)退去立会の営業エリアは詳しくはお問合せください。
注2)退去立会の入居者都合によるスケジュール再調整は別途費用がかかります。
注3)必要資料(物件チェックリスト、賃貸借契約内容、敷金条件など)の確認が出来なかったり、精算ルールが曖昧な物件は、退去立会をお受けできないケースがございます。予めご了承ください。

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