定期（巡回）清掃_標準業務仕様。
見積時に物件確認し、オーナー様要望も踏まえ、
棟ごとに「業務仕様書」を作成。業務内容を明確化しております。
賃貸住宅の建物管理のリーディングカンパニーとして、
3つのお約束「丁寧」「迅速」「履歴化」を心掛けております。
いよいよ繁忙期シーズンとなりました。
エントランス、ゴミ置き場だけでなく、消火器の埃、サッシの溝など、内見者が気になる箇所を丁寧に対応。
印象アップで入居即決いただけるよう丁寧な清掃を心がけます。
弊社は首都圏3,500棟の賃貸住宅建物管理実績をデータ化。
プロフェッショナルとしてディテールにこだわる社員スキル、現場力向上に引き続き努めてまいります。
定期清掃では入居者の皆様が気持ちよく過ごすことができるよう、ゴミ置き場や建物外周など、気になる箇所の丁寧な清掃を心がけます。※弊社巡回スタッフを現場で見かけた際はお気軽にお声がけください。
弊社専任スタッフが現場から専用のWEBアプリを介し、スマホ・iPADで写真撮影。気になる点はコメント記載。
清掃内容や建物管理状態を分かりやすく伝えます。報告は当日翌々日の迅速対応。
オーナー様専用ページにて24時間365日ご確認頂けます。
弊社の専任巡回スタッフが 担当エリアを責任をもって対応。
エリア内の定期清掃・建物点検と並行して行うため、空き家・空き家巡回をリーズナブル＆迅速に提供することが可能です。
巡回スタッフが現場から、スマホ・タブレットで迅速に報告。１報告15〜50点の写真付きでわかりやすくお伝えします。またオーナー様専用ページを介して、直接オーナー様に報告を送付することも可能です。
巡回しているスタッフに、告知文書を掲示して欲しい、残置物にタグを付けて欲しい、ポスティングして欲しいなどの+業務にも対応。BMクラウドを介して要望→対応履歴をやりとり、管理出来ます。
大好評！！BMクラウド+アパート・マンション定期清掃
定期清掃3月度キャンペーン受付開始しました。
3月5日-3月20日先着20名様申込順。
この機会に是非弊社サービス品質をお確かめ下さい。
毎回多くのお問合せを頂戴するため、
お早めのお問合せ頂ければ幸いです。
詳細はこちら。
毎月多くのお問合せありがとうございます。一つひとつのお問合せに誠心誠意対応させて頂きます。
ホームインスペクションが宅建法改正により「重要事項説明」として位置付けられました。賃貸住宅の建物管理および履歴DB化の必要性が益々高まっています。弊社短信レポート。
アパート・マンション定期清掃一棟6戸以内月4,000円～。BeforeAfter写真12-24点付きの報告書。清掃後当日翌々日以内の迅速報告。共用灯交換、残置物1袋分持ち帰り処分。機械洗浄、法定点検対応。管理会社様向けサービスもご用意しております。数十棟単位の一括発注承ります。詳細はお問合せ下さい。
お電話はこちら 03-6277-2196
巡回ワーカー育成プログラム
暮らしの快適さを通して世の中をもっとよくする、を共通目標にスタッフ一同毎日の業務を励行いたします。建物管理のプロフェッショナルとしての「巡回ワーカー」のスキル向上のため、弊社では独自の人材育成プログラム を通して、自社スタッフの清掃や点検等専門技術研修、業務方針の徹底、独自アプリの操作習熟などを「エリア研修 会」「システム講習会」で毎月行っております。一人ひとりの「巡回ワーカー」スキル向上を通して、ロボティクスと連動した建物管理の省人化、生産性を向上できる サービスを提供します。
共用灯交換費用目安（販売価格500円以内：作業代込み一律800円（税抜）。/個）
球切れを放置すると管理が不十分であることを印象付けてしまうので 非常に重要な管理項目です。
・球切れしている場合は速やかに交換いたします。
・節電などで間引きする場合には等間隔に各フロアー 同一箇所を対象にします。
・電球色は統一します。
４５Lゴミ袋１個以内無料。粗大ゴミは有料。
・回収日当日の朝に指定された種類のゴミが搬出され、回収後全てなくなっている事が必要です。
・路上に搬出するケースでは残置物は持ち帰り、弊社で処分いたします。保管場があるケースでは分別を確認し清潔に保管します。
・粗大ゴミの品目につき、弊社で対応できないケースもございます。
お知らせ告知・札付け作業無料。処分費用は有料。
放置自転車が増えると管理が不十分であることを印象付けてしまうので 非常に重要な管理項目です。
・退去時に残されてしまったり、廃棄するべきものを放置したりと限られた駐輪スペースに使われない自転車が多くなり、必要な方が不便な思いをしている事が多くあります。
・法所定の保管期間に基づき、お知らせ・札付け・そしてその後の撤去作業にも対応いたします。
簡易補習は無料。ゴミ置き場の利用マナー向上最優先。
・ゴミ置き場防鳥ネットが破損している場合、随時結束バンドなどで補習。
・猫除け対策。猫糞被害に悩まされている物件に、猫の侵入を防ぐためにネット設置など。
・ポリバケツの洗浄、磨き上げ。
スタッフが当日作業スケジュール・オーナー様要望を確認
清掃内容・作業写真を現場からスマホで当日報告
オーナー様のアプリ画面に通知。詳細報告を確認。
S.0様
神奈川県川崎市在住
埼玉県の築30年のアパートを1棟所有
歳時記のような報告を見るのが いつも楽しみです
いつもお世話になっております。今回も、誠にありがとうございました。（強い風が吹いていたかと思いますが、ご苦労さまでした。）
いつも思っておりますが、細かな点にも気づいてくださり、とても助かっています。除草、ゴミ拾い～倒れていた自転車空気入れを使いやすい位置に戻すに至るまで、なかなかできることではないと思います。雪柳のご報告も、歳時記を見ているようで、ホッとするコメントでした。
本当に感謝しております。ありがとうございました！
T.A様
東京都港区在住40代
個人オーナーとして100戸超の著書もあるカリスマオーナー
神奈川エリア7棟。東京エリア5棟。ここ1年で2棟追加購入。最近は訪日客をターゲットとし京都でも買い増し。
会社の同僚にもアセットさんのサービスを紹介しています
アセットさんは最初はネットで見つけて1棟からスタートしました。
私のようにある程度広域で不動産投資を行っている立場からは、エリアごとにBM協力会社を探す手間が省けるだけなく、自宅に居ながらにして詳しい状況報告をBMクラウドで確認できるので大変助かっています。
また、清掃だけでなく消防設備点検や貯水槽点検、補修工事などにも対応してくれるので、BMパートナーとしてこれからも末永いお付き合いをしたいと考えています。
会社の同僚にも何棟も不動産投資を行っているものも何人かおり、アセットさんのサービスを紹介しています。今後ともよろしくお願いします。
M社
東京都港区
収益仲介系
1都3県で200棟強を管理
BMクラウドで即日報告にびっくり！清掃品質にも大満足
いままでの会社はメールで写真添付されてきたので、その写真をもとに報告書を作成していました。
BMクラウドを利用するようになり、即日、しかも20点近い写真の報告があり、清掃内容の詳細まで手に取るようにわかるのでとても便利です。
また、報告が迅速なだけでなく、ゴミ置き場を洗浄剤を使用しデッキブラシ掛けするなど丁寧な清掃品質に大変満足しています。
今後も管理案件はどんどんお任せしていきたいと考えています。よろしくお願いします。
S社
東京都世田谷区
地場系管理会社
世田谷区内に20数棟管理
一番気なるゴミ置き場をしっかり管理してくれ安心です。
前の清掃会社はどこの物件もゴミ置き場をあまりやって
もらってなかったので本当に助かります。何か気になる点があった際も即日報告があり、オーナー様にもやりとりしやすくなりました。
物件A：ゴミ庫内に酷く汚れが付着しておりましたので、ブラッシングを実施し可能な限りで洗浄致しました。
物件B：ゴミ置き場に分別されていないゴミが多量にございましたので分別清掃いたしました。臭いも強く、多量のゴミの為本日はゴミ置き場中心に清掃いたしました。清掃後は臭いもなくなりました。ゴミ置き場に生ごみ缶瓶など分別されていない未回収のゴミがありましたので分別整理しました。
今後も管理案件はどんどんお任せしていきたいと考えています。よろしくお願いします。
毎日のようにたくさんのお礼のコメントありがとうございます！
今後もご期待に添えるよう、しっかりと対応いたしますので、よろしくお願いいたします！
