＜独自調査＞東京23区のマンション管理員条例レポート
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東京23区のマンション管理員条例等の独自調査を行いました
東京23区ではマンションの建築や管理に関する条例や規制が定められており、管理員はマンションの戸数によって「定期巡回・4時間駐在・8時間常勤」等の基準が定められていますが、この基準は自治体によって違いがあります。
今回、東京23区をリサーチして分かったことは「管理員（人）の駐在が必須」の場合と「条件を満たせば機械警備等も可能（機械警備等で代替えをすることができる）」という違いがあるということでした。
例えば渋谷区は、「渋谷区ワンルームマンション等 建築物の建築に係る住環境の 整備に関する条例」で以下のように規定しています。