このメールの内容　‐7月24日発行号‐【特集①】BMクラウド リペアサービス紹介【特集②】「交換ゼロでも“新品そっくり”」—リペアが生み出す成功ストーリー BMクラウドネットショップなら清掃、点検、退去立会・原状回復、不用品回収、軽作業など、建物管理サービスをネットで簡単に依頼！即見積もり・発注可能！清掃は1都6県対応、最大200棟の一括見積も可能です。詳しくはこちら→ https://assetapps.shop/

BMクラウド リペアサービス紹介

1.原状回復に、時代の逆風建材価格は年間5〜7％ペースで上昇し、6畳フローリング張替えは10万円超え。さらに首都圏1Rの平均空室は120〜150日──家賃ロスは約40万円。修繕費と空室期間、そしてESG対応まで“三重苦”が管理会社を悩ませています。 2.「直す」選択肢が生む３つのメリットコスト▲40〜50％：フローリングの張替え見積40,000円が補修24,000円に。

スピード：最短半日で施工、再募集まで平均▲2日。

環境配慮：廃材を出さず、環境に配慮した素材を使用して資産価値を維持。 3.デジタル × 職人品質 ― BMクラウドの仕組み STEP1 見積傷写真をネットへアップ → 最短期間で見積もりを提出 STEP2 施工「1h／半日／1日」区分で認定職人がF☆☆☆☆材料で補修 STEP3 報告施工前後写真をアプリへ共有、再施工率1％未満  4.標準メニュー＆参考価格小修繕：10,000円〜（30㎠を1h）床リペア：25,000円〜（1㎡を3h）トータルリペア：45,000円〜浴室コーティング：100,000円〜ペットリペア：18,000円〜張替えの半額以下で“新品そっくり”を実現します。

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「交換ゼロでも“新品そっくり”」—リペアが生み出す成功ストーリー 

建材高騰・空室ロス・SDGs 対応……。 “直して活かす” リペアは、いま賃貸・不動産ビジネスのキードライバーになっています。 ここでは スピード・コスト・価値維持 の三拍子を実現した最新事例をご紹介します。 事例｜売却予定マンションを内覧前にリペアし価格を維持して成約

物件概要築22年・2LDK・58㎡（東京都内）課題キッチン天板傷／床ガリ傷 → 値引き要求 ▲50万円 想定リペア内容人工大理石カウンター・フロアの傷を 1 日 で補修成果施工費 120,000円（▲68％） ※張替え・交換なら約38万円販売価格 3,480 万円 をキープして早期成約“リフォーム不要物件” として内覧満足度アップ

🛎 まずは写真をアップロードするだけ！
BMクラウドのネットショップなら、スマートフォンで傷を撮影し、最短3日で「見積→施工→レポート」完了。修繕費の圧縮と空室短縮を同時に叶え、オーナー評価を高めます。 

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