先日、オフィスに警察の方が来られました。「清掃などで巡回している物件や近隣で不審な点はないですか？」という情報提供のお願いだったのですが、渡されたチラシには「事件の芽」となる意外なサインが並んでいました 。

管理会社様はもちろん、なかなか現地に行けないオーナー様も必見のチェックリストです。

🚨 見逃したくない「7つの違和感」

物件の巡回時や入居者様からの声で、こんなことはありませんか？

• 変な臭い：薬品や火薬のようなツンとする臭いがする 。
• 不自然な音：深夜・早朝を問わず、金属音や工作音が響いている 。
• 空室の動き：契約者がいないはずの「空」室に、誰かが出入りしている 。
• ゴミの異常：大量の薬品ビンなどが無断で捨てられている 。
• 勝手な設備：管理者に無断で防犯カメラが設置されている 。
• 見慣れない車：レンタカーや普段見かけない車両が無断駐車している 。
• 謎の事務所：何の会社か分からない不自然な事務所がある 。

「いつもと違う」「何かおかしい」という直感は、重大なトラブルを防ぐ鍵になります 。もし心当たりがあれば、警察相談ダイヤル「#9110」や管轄の警察署へ連絡しましょう 。

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「遠くて見に行けない…」そんな時のための、私たちの“目”

「所有物件が遠方で様子がわからない」「忙しくて全物件を回れない」という方も多いはず。そんな時は、私たちBMクラウドの「定期清掃」「巡回点検」や「空室巡回」を頼ってください！

• 「定期的に人が入る」という安心 専門スタッフが定期的に物件を訪問。清掃等を通じて現地に「人の目」を届けることで、物件の放置を防ぎます。
• スマホで現地を「見える化」点検後は、写真付きの報告書が即座に届きます。専用アプリ「AssetApps」を使えば、どこにいてもスマホひとつで物件の“今”が確認できて安心です。
• 空室の価値を下げないメンテナンス 空室巡回では、換気や通水、簡易清掃などを実施。お部屋の劣化を防ぎ、「いつでも内見・入居できる状態」をキープしてリーシングを後押しします。

個人オーナーから管理会社、ファンドまで。1850ユーザーがご利用中。契約棟数10,000棟以上の実績を持つBMクラウドが、皆様の代わりに大切な物件を見守ります。

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