こんなお悩みありませんか？
・紙の入出金明細の郵送で毎月バタバタ！！
・協力会社からあがってくるデータがバラバラなので毎月整理が大変！！
・ 管球交換、ちゃんとやってくれたのかな ？何度も電話確認が必要！！
などなど、賃貸管理をしていると、日々様々な雑事で煩わされているご担当者様も多いと思います。
そのお悩み、AssetAppsが解決します！
らくっとにお任せください
セットアップ一日で完了。即トライアル（無償）運用可能。
専任チームによる充実サポート！
※管理会社が現場課題/業務ニーズ/事業戦略にあわせて、
必要な時に必要な分だけ予算を投入できるWEBアプリです。
「無料ツール」で会計から建物管理まで利用可。
全国賃貸住宅新聞：オーナーアプリ特集に掲載されました
媒体名：全国賃貸住宅新聞
掲載日：2021年4月5日
掲載面：不動産ニューノーマル特集①オーナーアプリ
AssetApps の主な機能紹介
不動産DX。
BM、PM。そしてAMの成長に向けて、広がる可能性。
2万人のオーナー様利用する弊社運用の不動産クラウドを、2021年3月、AssetAppsとしてオープン化。
貴社ビジネスの成長をスピードアップさせるため、100種の機能から貴社仕様の不動産クラウドとして選択・運用が可能。最適なプログラムをお選びいただき、貴社のスマートな成長実現をサポート致します。
管理会社が現場課題/業務ニーズ/事業戦略にあわせて必要な時に必要な分だけ予算を投入できるWEBアプリ＝AssetAppsです。
会計機能 - 入出金明細
保有物件の月次入出金報告を月次/年次/各年で表示。個別物件/全物件対応。会計基準に準拠した入出金明細テンプレートを提供。
基幹システム/管理ソフトとのデータ連携、手入力モード（クラウド会計機能）、さらに他社ソフトやエクセル作成による月次入出金明細PDFアップロードによるご利用も可能です。
会計機能 - 総勘定元帳、PL、BS、確定申告用帳票
仕訳データ又はCSV連携データ又はサーバー間バッチ処理連携データをもとに、総勘定元帳を生成。不動産管理業務に特化した使いやすい勘定科目設定
元帳に基づき国際会計基準に準拠した損益計算書P/Lを生成。 確定申告向け帳票（参考資料）として白色申告用/青色申告用 不動産所得 収支内訳書。また経営分析のための事業用P/Lの計3種の帳票（参考資料）作成。
会計機能 - 資産運用サマリー（稼働率/NOI、実績NOI利回り）
個別物件単位の年次収支に基づき、初期条件設定（購入価格、償却費等）のうえ、稼働率、NOI、NOI利回り、キャップレートを経営分析データとして試算。
本機能はAssetAppsPremiumとしてAssetAppsSAAS利用料金とは別途費用がかかります。
弊社提携公認会計士/税理士と連携し管理会社様AMサービス展開をサポート。
コミュニケーション機能- チームチャット
社内外の各チーム（オーナー窓口/リーシング/会計/清掃/点検等）がオーナー様が必要な情報を適切なタイミングでお届けし、やりとりを行うことが出来ます。またそれらの履歴をアプリで一括管理可能。
コミュニケーション機能- オーナーアプリTOP画面
快適・便利・セキュアな最先端WEBアプリとして、いつでもどこからでもアクセス可能。インターネット環境があれば利用端末は問いません。
ご年配オーナーを含め幅広い年齢層でご利用いただいております。
また多言語対応（日本語、英語、中文簡体、中文繁体）で海外投資家向けのアプリとしても活用可能です。
建物管理機能- 清掃/点検/原状回復などBM一括管理
共用部の清掃・点検・補修などのメンテ報告。専有部のハウスクリーニング・原状回復完了報告など賃貸住宅に関わる報告書を一括管理。
さらに、スポット要望などの予実管理と報告書もワンストップで。
BM業務の協力会社・現場スタッフ報告書はワーカー向け専用アプリでらくらく報告書作成可能です。
建物管理機能- リアルタイムGPS/現場ワークフロー管理
自社管理物件の現在の管理状況（作業ステイタスとワークフロー）をリアルタイムで把握。
BM業務の協力会社・現場スタッフを管理システムから一括管理できます。
また車両の運行状況もGPS連動で地図上管理。スポットの要望対応などを迅速かつ確実に実施可能です。
建物管理- ごみ分別アプリ機能（10か国語対応）（首都圏版）
ごみっとくんは
1都3県を対象にAIチャットボットがナビを行う
ごみ分別案内無償WEBアプリです
ごみ置き場問題も一都三県広域/10か国語 ごみ分別アプリでお困りごと解決！
100種機能 初期費用０円！即利用可！
オーナー利用数20,000人の利用実績から、
人気機能をパッケージし、ベスト価格でご提供いたします。
管理会社が現場課題/業務ニーズ/事業戦略にあわせて、
必要な時に必要な分だけ予算を投入できるWEBアプリ＝AssetAppsです。
利用条件：オーナー数5名以下、社内ユーザーID 1名、※建物管理サービス10棟利用OEMブランド料2万円/月 控除のケース
料金プラン
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機能選択①会計②建物管理
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運用選択①OEM②Asset内
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オーナー数/社内ユーザー数設定
| 初期費用 | 0 円/月額 |
|---|---|
| 初期プラン（オーナー数99名以下） | 5,000 円～/月額 |
| 社内ユーザーID（1名） | 0 円/月額 |
税抜表示。2021年4月現在。
貴社ブランド名でのオーナーアプリ運用はOEM利用料 20,000円/月額が別途かかります。
建物管理サービスを10棟以上ご利用のお客様はOEM利用料20,000円/月額は控除/特別割引いたします。
管理会社が現場課題/業務ニーズ/事業戦略にあわせて、
必要な時に必要な分だけ予算を投入できるWEBアプリ＝AssetApps。
無料ツール部分で会計から建物管理までご活用可能です。
詳細はお問合せください。
導入フロー
導入から運用まで、充実のサポート体制
導入時からデータ活用まで！
専任スタッフによる伴走サポートで、
お客様ご自身による自走までをサポート！
らくっと管理 利用ユーザー様の声
すでに2万人*が利用するらくっと管理 with AssetApps (*2021年3月時点)
利用ユーザー1,100社、7,000棟、利用満足度99.3％
AssetAppsを利用したユーザー様の声を紹介します。
建物管理を安定収益基盤にする
驚きのノウハウが詰まっている。
スタッフが雑務から解放され、オーナー営業へ注力
チーム営業成績がUP!しました！
業者とのやりとりをクラウドで、
漏れやミスが激減しました！AssetAppsに感謝です。