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WORKS with BMクラウド

こんなお悩みありませんか?

・紙の入出金明細の郵送で毎月バタバタ!!

・協力会社からあがってくるデータがバラバラなので毎月整理が大変!!

・ 管球交換、ちゃんとやってくれたのかな ?何度も電話確認が必要!!

などなど、賃貸管理をしていると、日々様々な雑事で煩わされているご担当者様も多いと思います。

そのお悩み、AssetAppsが解決します!

らくっとにお任せください

セットアップ一日で完了。即トライアル(無償)運用可能。

専任チームによる充実サポート!

※本ページは全国賃貸住宅新聞オーナーアプリ特集に関連したAssetAppsプレ公開版です。

※AssetApps本公開は2021年6月を予定しております。

全国賃貸住宅新聞:オーナーアプリ特集に掲載されました

媒体名:全国賃貸住宅新聞
掲載日:2021年4月5日
掲載面:不動産ニューノーマル特集①オーナーアプリ

AssetApps の主な機能紹介

不動産DX。
BM、PM。そしてAMの成長に向けて、広がる可能性。
2万人のオーナー様利用する弊社運用の不動産クラウドを、2021年3月、AssetAppsとしてオープン化。
貴社ビジネスの成長をスピードアップさせるため、100種の機能から貴社仕様の不動産クラウドとして選択・運用が可能。最適なプログラムをお選びいただき、貴社のスマートな成長実現をサポート致します。

月次入出金明細_不動産管理

会計機能 - 入出金明細

保有物件の月次入出金報告を月次/年次/各年で表示。個別物件/全物件対応。会計基準に準拠した入出金明細テンプレートを提供。
基幹システム/管理ソフトとのデータ連携、手入力モード(クラウド会計機能)、さらに他社ソフトやエクセル作成による月次入出金明細PDFアップロードによるご利用も可能です。

会計機能 - 総勘定元帳、PL、BS、確定申告用帳票

仕訳データ又はCSV連携データ又はサーバー間バッチ処理連携データをもとに、総勘定元帳を生成。不動産管理業務に特化した使いやすい勘定科目設定
元帳に基づき国際会計基準に準拠した損益計算書P/Lを生成。 確定申告向け帳票(参考資料)として白色申告用/青色申告用 不動産所得 収支内訳書。また経営分析のための事業用P/Lの計3種の帳票(参考資料)作成。

会計機能 - 資産運用サマリー(稼働率/NOI、実績NOI利回り)

個別物件単位の年次収支に基づき、初期条件設定(購入価格、償却費等)のうえ、稼働率、NOI、NOI利回り、キャップレートを経営分析データとして試算。
本機能はAssetAppsPremiumとしてAssetAppsSAAS利用料金とは別途費用がかかります。
弊社提携公認会計士/税理士と連携し管理会社様AMサービス展開をサポート。

コミュニケーション機能- チームチャット

社内外の各チーム(オーナー窓口/リーシング/会計/清掃/点検等)がオーナー様が必要な情報を適切なタイミングでお届けし、やりとりを行うことが出来ます。またそれらの履歴をアプリで一括管理可能。

オーナーアプリ画面

コミュニケーション機能- オーナーアプリTOP画面

快適・便利・セキュアな最先端WEBアプリとして、いつでもどこからでもアクセス可能。インターネット環境があれば利用端末は問いません。
ご年配オーナーを含め幅広い年齢層でご利用いただいております。
また多言語対応(日本語、英語、中文簡体、中文繁体)で海外投資家向けのアプリとしても活用可能です。

建物管理機能- 清掃/点検/原状回復などBM一括管理

共用部の清掃・点検・補修などのメンテ報告。専有部のハウスクリーニング・原状回復完了報告など賃貸住宅に関わる報告書を一括管理。
さらに、スポット要望などの予実管理と報告書もワンストップで。
BM業務の協力会社・現場スタッフ報告書はワーカー向け専用アプリでらくらく報告書作成可能です。

建物管理機能- リアルタイムGPS/現場ワークフロー管理

自社管理物件の現在の管理状況(作業ステイタスとワークフロー)をリアルタイムで把握。
BM業務の協力会社・現場スタッフを管理システムから一括管理できます。
また車両の運行状況もGPS連動で地図上管理。スポットの要望対応などを迅速かつ確実に実施可能です。

建物管理- ごみ分別アプリ機能(10か国語対応)(首都圏版)

ごみっとくんは
1都3県を対象にAIチャットボットがナビを行う
ごみ分別案内無償WEBアプリです
ごみ置き場問題も一都三県広域/10か国語 ごみ分別アプリでお困りごと解決!

100種機能 初期費用0円!即利用可!

オーナー利用数20,000人の利用実績から、
人気機能をパッケージし、ベスト価格でご提供いたします。
以下ご利用条件にて月額5,000円(税抜)~ご利用いただけます。

利用条件:オーナー数5名以下、社内ユーザーID 1名、※建物管理サービス10棟利用OEMブランド料2万円/月 控除のケース

¥

料金プラン

  • 機能選択①会計②建物管理
  • 運用選択①OEM②Asset内
  • オーナー数/社内ユーザー数設定
安心価格のイラスト
初期費用 0円/月額
初期プラン(オーナー数99名以下) 5,000円~/月額
社内ユーザーID(1名) 0円/月額

税抜表示。2021年4月現在。
貴社ブランド名でのオーナーアプリ運用はOEM利用料 20,000円/月額が別途かかります。
建物管理サービスを10棟以上ご利用のお客様はOEM利用料20,000円/月額は控除/特別割引いたします。

導入フロー

導入から運用まで、充実のサポート体制

導入時からデータ活用まで!
専任スタッフによる伴走サポートで、
お客様ご自身による自走までをサポート!

らくっと管理 利用ユーザー様の声

すでに2万人*が利用するらくっと管理 with AssetApps (*2021年3月時点)

利用ユーザー1,100社、7,000棟、利用満足度99.3%
AssetAppsを利用したユーザー様の声を紹介します。

A社 社長

建物管理を安定収益基盤にする
驚きのノウハウが詰まっている。

B社 部長

スタッフが雑務から解放され、オーナー営業へ注力
チーム営業成績がUP!しました!

C社 営業担当

業者とのやりとりをクラウドで、
漏れやミスが激減しました!AssetAppsに感謝です。

BMクラウドで建物管理が変わる