講師：Knees bee 税理士法人
大家さん専門税理士・司法書士　渡邊 浩滋さん

日時：7月19日（水）13:10〜14:00

会場：東京ビッグサイト 西1、2ホール　　　

東京都江東区有明3-11-1

手残りが年々右肩下がりこのままの賃貸経営でいいのか、将来のお金に不安がある・・・そんなお悩みはありませんか？

・・・それは、もったいない経費の使い方をしているからなのです。賃貸経営の成功のカギは、経費を効率よく使うことです。

経費を効率良く使うことが賃貸経営の成功のカギ！良い経費の３つのポイント！

ポイント➀節税の勘違いしていませんか？

100万円経費を使っても100万円税金は減りません。経費？税率分が節税額。

所得税は超過累進税率。所得によって適用される税率が違うのです。

まず税率を把握することが必要です。

ポイント②経費は多くするほど損をする

経費を使いすぎて所得が小さくなると、低い税率が適用されます。
つまり、割引率が低くなってしまいます。
その割引率が適用 されるまでの所得(下位ランクまでの所得)を算出し、その節税効果をご提示します。

ポイント③悪い経費ばかり使っていませんか？

悪い経費とは、収入につながらない経費です。
良い経費とは、次年度以降の収入につながる効果的な物件価値向上につながる経費です。悪い経費ばかり使っていると、収入が先細りします。

講師プロフィール

Knees bee 税理士法人大家さん専門税理士・司法書士渡邊 浩滋さん

大学在学中に司法書士試験に合格。大学卒業後総合商社に入社。法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。

実家のアパート経営（アパート5棟、全86室）が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月独立開業。2022年10月法人化。

2018年大家さん専門税理士ネットワークKnees bee（ニーズビー）を設立。大家さん専門税理士のフランチャイズ展開で全国の大家さんを救うべく活動中。 賃貸住宅フェアなど講演も多数経験。著書12冊。

セミナー終了後、当日のご参加者様限定で、「良い経費Navi」無料診断キャンペーンをご案内いたします。無料診断をお申込みされた方には、節税と建物管理の目線から良い経費の最適解をご提案いたします。 

セミナー聴講は無料です。
セミナー聴講のためには賃貸住宅フェア2023への来場予約（無料）が必要です。

賃貸住宅フェアの詳細はこちらから 

名称：賃貸住宅フェア2023
会期：2023年7月19日(水)、20日(木) 10～17時
会場：東京ビッグサイト 西1、2ホール　　　東京都江東区有明3-11-1
主催：全国賃貸住宅新聞社・家主と地主
来場方法：事前予約制（無料） 

賃貸住宅フェア2023セミナー詳細